Die Verwendung eines Nachlassbewertungsverfahrens für die Vermögensverwaltung bietet Vorteile. Zum einen gibt es klare Richtlinien , unabhängig davon, ob ein Testament vorliegt oder nicht.
Eine andere Möglichkeit besteht darin, dass der Testamentsvollstrecker eine neutrale Person sein kann, deren einziger Zweck darin besteht, sicherzustellen, dass die Vermögenswerte gemäß dem Testament bewertet und verteilt werden .
Allerdings kostet der Prozess Zeit und Geld. Dies führt letztendlich möglicherweise nicht zu einem großen Nutzen für die Begünstigten. Berücksichtigen Sie daher sowohl das Gute als auch das Schlechte, bevor Sie sich für dieses Verfahren entscheiden.
Aber zuerst: Was ist eine Nachlassbewertung?
Die Nachlassbewertung ist ein rechtlicher Prozess, der einer Person das Recht einräumt, das Testament einer verstorbenen Person auszuführen. Auch wenn kein Testament vorliegt, kann das Nachlassbewertungsverfahren dennoch angewendet werden.
Während des Verfahrens handelt der Testamentsvollstrecker im Namen der Begünstigten.
Nachdem dies geklärt ist, wollen wir uns mit den Dingen befassen, die den Prozess der Nachlassbewertung von Immobilien beeinflussen oder beeinträchtigen können.
Vorteile für den Nachlassprozess
Sie können einen Anwalt als Testamentsvollstrecker ernennen
Es besteht die falsche Vorstellung, dass die Nachlassbewertung komplex sei. Das ist eine übermäßige Vereinfachung des Konzepts.
Es handelt sich um einen Prozess, der ein gewisses Grundverständnis des rechtlichen Prozesses bei der Durchführung der Wertermittlung erfordert. Sie können jedoch auch einen Anwalt als Testamentsvollstrecker bestellen.
Ein Anwalt kann:
- Identifizieren Sie die Begünstigten und beseitigen Sie alle rechtlichen Komplikationen im Zusammenhang mit den Ansprüchen.
- Hilfe, wenn der Nachlass den Mindestbetrag der Erbschaftssteuer überschreitet;
- Arbeiten Sie mit anderen Immobilienexperten zusammen, um eine genaue Bewertung der Immobilie und des Vermögens zu erhalten.
Schutz vor Gläubigeransprüchen
Das Nachlassverfahren erzwingt strenge Regeln für die Ansprüche der Gläubiger. Sobald das Nachlassverfahren beginnt, haben die Gläubiger eine Frist, um eine formelle Klage einzureichen.
Dieser Zeitraum wird als Verjährungsfrist bezeichnet . Er legt fest, wie lange der Gläubiger Zeit hat, rechtliche Schritte einzuleiten. Versäumt er dies innerhalb dieser Frist, verliert er alle zukünftigen Ansprüche.
Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass Sie die Berechtigung der Gläubigerforderung jederzeit vor Gericht anfechten können. Außerhalb des Nachlassverfahrens ist es schwieriger, dies zu tun.
Bei der Streitbeilegung wird der richtige Prozess eingesetzt
Die Verteilung der Vermögenswerte auf die Begünstigten kann Probleme bereiten. Auch mit einem Testament kann es zu Meinungsverschiedenheiten kommen.
Im Rahmen des Nachlassverfahrens können Sie Streitigkeiten zwischen Begünstigten vor Gericht beilegen. Das Gericht agiert als neutrale Partei, ohne jegliche Voreingenommenheit gegenüber einer der Parteien.
Nachteile des Nachlassverfahrens
Der Vorgang kann zeitaufwändig sein
Der Immobilienbewertungsprozess dauert etwa 6 bis 9 Monate. Ist das Testament unklar oder kommt es zu Streitigkeiten, kann es länger dauern.
Für Begünstigte, die sofortigen Zugriff auf das Vermögen benötigen , kann die Wartezeit frustrierend sein. Dies gilt insbesondere für diejenigen, die die Immobilie verkaufen möchten.
Leider hilft nur sehr wenig dabei, den Prozess zu beschleunigen, außer wenn der Nachlass Erbschaftssteuer schuldet.
Es kann teuer werden
Die Kosten für die Nachlassbewertung können sich summieren, was den Betrag, den Sie erhalten, erheblich verringern kann. Zu den Nachlasskosten gehören unter anderem:
- Gerichtskosten
- Bewertungsgebühren
- Anwaltskosten
- Gebühren für den Nachlassantrag
Die Kosten müssen vor der Verteilung des Vermögens beglichen werden. Gewinne aus dem Verkauf würden zu einer Einkommensteuerschuld führen, die den von den Begünstigten geteilten Betrag weiter verringert.
Der Mangel an Privatsphäre
Im Verlauf des Nachlassverfahrens werden Einzelheiten des Nachlasses öffentlich bekannt. Informationen, einschließlich des Inventars der Vermögenswerte und ihres Wertes, sind nicht mehr privat.
Zusammenfassend
Die Nachlassbewertung bietet den Vorteil eines Systems, das Vorkehrungen für die Umstände trifft, die bei der Testamentsvollstreckung eintreten können . Man sollte jedoch auch die Einschränkungen dieses Systems beachten.
