Der Einstieg in den Immobilienmarkt wird immer schwieriger, da die Immobilienpreise steigen und Familien Schwierigkeiten haben, eine Anzahlung zu leisten. Und aufgrund des Brexit-Debakels herrscht auf dem Immobilienmarkt immer noch finanzielle Unsicherheit. Deshalb entscheiden sich immer mehr Menschen für Mietwohnungen als erschwingliche Alternative zum Eigenheim.
Man könnte meinen, dass Mieten nur etwas für Studenten oder junge Paare ist, die versuchen, für eine Anzahlung zu sparen, aber die Wahrheit ist, dass sich in der heutigen Wirtschaftslage immer mehr Erwachsene für das Mieten entscheiden. Dazu gehören Familien mit kleinen Kindern und sogar einige Menschen der älteren Generation.
Wenn Sie nach Möglichkeiten zur Miete einer Unterkunft suchen, finden Sie hier einige Tipps, um das Beste aus Ihrer Suche herauszuholen.
1. Überprüfen Sie Ihre Finanzen
Obwohl Mieten deutlich günstiger ist als Kaufen, müssen Sie dennoch darauf achten, dass Ihre Finanzen in Ordnung sind. Wenn Sie zur Miete wohnen, müssen Sie jeden Monat Miete zahlen. Stellen Sie also sicher, dass Sie Ihre Rechnungen bezahlen können. Sie müssen auch zusätzliche Kosten wie Gas, Strom, Internet, Gemeindesteuer und Fernsehlizenz bezahlen.
Wenn Sie für eine Mietwohnung eine Mietkaution zahlen, muss diese insgesamt bis zu fünf Wochenmieten betragen.
2. Finden Sie einen seriösen Vermietungsmakler
Wenn Sie mit der Suche nach einer passenden Immobilie beginnen, sollten Sie bei der Auswahl Ihrer Vermietungsagentur wählerisch sein. Nehmen Sie daher nicht gleich die erstbeste Agentur, sondern recherchieren Sie gründlich, lesen Sie Bewertungen und entscheiden Sie dann, mit welcher Agentur Sie zusammenarbeiten möchten. Phoenix Lettings ist eine zuverlässige Agentur, die Ihre Bedürfnisse in den Vordergrund stellt und Ihnen alle relevanten Informationen zum Mietverhältnis bereitstellt. Sie brauchen eine Agentur, die Ihre Interessen vertritt – geben Sie sich also nicht mit weniger zufrieden.
3. Priorisieren Sie Bedürfnisse, nicht Wünsche
So sehr wir auch von unserem Traumhaus träumen, irgendwann müssen wir doch wieder in die Realität zurückkehren. Wenn Sie nach einer Immobilie zur Miete suchen, versuchen Sie, sich nicht zu sehr von Ihren Wünschen mitreißen zu lassen, denn realistisch gesehen werden Sie keinen Ort finden, der all Ihre Anforderungen erfüllt.
Versuchen Sie, zwischen Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu unterscheiden. Beispielsweise wünschen Sie sich vielleicht ein zusätzliches Schlafzimmer, das sich in ein Homeoffice umwandeln lässt, aber werden Sie es tatsächlich nutzen? Ebenso wünschen Sie sich vielleicht eine Immobilie mit toller Aussicht, einer geräumigen Küche, Haustierhaltung usw. Konzentrieren Sie sich auf das, was Sie wirklich brauchen, also auf praktische Aspekte wie eine ebenerdige Dusche, einen Parkplatz oder einen Geschirrspüler.
4. Location, Location, Location
Die Lage ist ein entscheidender Faktor bei der Wohnungssuche, und Sie sollten dies unbedingt prüfen, bevor Sie etwas unterschreiben. Haben Sie Kinder? Liegt die Immobilie in der Nähe ihrer Schulen? Müssen Sie lange zur Arbeit pendeln? Gibt es in der Nähe Geschäfte, Parks, Kneipen oder Sehenswürdigkeiten? Oder – was viele Mieter abschreckt – liegt sie an einer stark befahrenen Straße? Stellen Sie sich genau vor, wie es wäre, dort zu wohnen, und entscheiden Sie dann, ob es sich lohnt.
5. Stellen Sie viele Fragen!
Scheuen Sie sich nicht, Ihrem Makler Fragen zu stellen , auch wenn sie Ihnen dumm vorkommen. Mieten ist günstiger als Kaufen, deshalb ist es keine schlechtere Investition. Sie möchten schließlich das Beste aus Ihrem Vorhaben herausholen, und Ihr Makler ist da, um Sie dabei zu unterstützen. Wenn Sie Bedenken bezüglich Ihrer potenziellen Immobilie oder der Umgebung haben, behalten Sie diese nicht für sich: Fragen Sie einfach!
