Japanischen Staudenknöterich auf dem eigenen Grundstück zu finden, kann ein Albtraum sein . Deshalb lesen Sie weiter , um alles Wissenswerte über diese lästige Pflanze zu erfahren…
Wenn Sie gerade Ihr Haus verkaufen, gibt es viel zu erledigen. Zunächst müssen Sie den Verkauf mit einem spezialisierten Notar für Immobilienrecht in Oxford , London, Manchester oder an Ihrem Wohnort abwickeln. Anschließend müssen Sie unter anderem mit Renovierungsarbeiten und der Verwaltung Ihrer Finanzen beginnen.
Haben Sie allerdings schon einmal überlegt, ob es sich um Japanischen Staudenstauden handelt ? Seit ihrer Einführung in Großbritannien hat sich die Pflanze weit verbreitet und ist zu einem Ärgernis für Hausbesitzer geworden, die ihre Immobilie verkaufen möchten.
Bevor Sie also mit dem Hausverkauf beginnen, sollten Sie sich über den Japanischen Staudenknöterich und seine möglichen Auswirkungen auf den Verkauf informieren . Lesen Sie weiter, um alles Wichtige zu erfahren…
Was ist japanischer Knöterich?
Das Wichtigste zuerst: Was genau ist Japanischer Staudenknöterich ? Gut, dass Sie fragen! Der Japanische Staudenknöterich wurde Anfang des 19. Jahrhunderts – wie Sie sich denken können – aus Japan – nach Großbritannien eingeführt.
Aufgrund ihrer extremen Widerstandsfähigkeit und ihrer Fähigkeit, sich schnell auszubreiten, gilt sie laut Umweltbehörde als die invasivste Pflanzenart Großbritanniens. Unglaublicherweise kann sie im Sommer bis zu 10 cm pro Tag wachsen und eine maximale Höhe von etwa 2 Metern erreichen!
Das ist aber noch nicht alles. Japanischer Staudenknöterich kann aufgrund seiner Fähigkeit, aus einem kaum einen Zoll großen Fragment wieder auszutreiben, ein absoluter Albtraum sein.
Wo findet man den japanischen Staudenknöterich?
So ziemlich überall. Der Japanische Staudenknöterich kommt vor allem in Gebieten vor, die seit langem nicht mehr besiedelt sind, sowie in der Nähe von Gebieten mit öffentlichen Wasserläufen, beispielsweise einem Kanal.
Weitere attraktive Standorte sind Fußwege, Bahnstrecken, Parkplätze und Autobahnen. Ärgerlicherweise ist es nicht immer offensichtlich, ob der Japanische Staudenknöterich lauert, da er in der Lage ist, im Inneren zu wachsen und sich unter der Erde auszubreiten.
Woher weiß ich, ob in meinem Zuhause Japanischer Staudenknöterich wächst?
Es gibt viele Pflanzen, die dem japanischen Staudenknöterich ähneln oder zumindest sehr ähnliche Eigenschaften aufweisen. Daher ist es wichtig, dass Sie genau verstehen, wie Sie es identifizieren können. Sie möchten doch jetzt doch nicht anfangen, sich über ein paar alltägliche Unkräuter Sorgen zu machen, oder?
Der Japanische Staudenknöterich hat unverwechselbare, cremeweiße Blüten , die meist in Büscheln wachsen. Die Pflanze ist außerdem an ihren langen, bambusartigen Stängeln und den schaufelförmigen, grünen Blättern zu erkennen. Sie blüht typischerweise zwischen Spätsommer und Frühherbst.
Wenn Sie sich nicht sicher sind, ob es sich bei den Pflanzen, die Sie finden, tatsächlich um japanischen Staudenknöterich handelt, könnte es sich lohnen, die Hilfe eines Sachverständigen von RICS in Betracht zu ziehen.
Oder, falls Sie ein Hundemensch sind, werden Sie begeistert sein zu erfahren, dass es so etwas wie einen Knöterich-Spürhund gibt ! Toll, nicht wahr?
Bin ich für den japanischen Staudenknöterich verantwortlich?
Ja, Sie sind gesetzlich dafür verantwortlich, mit dem japanischen Staudenknöterich umzugehen, wenn Sie ihn auf Ihrem Grundstück finden. Es gibt jedoch viele Fehlinformationen rund um die Pflanze. Eine YouGov-Umfrage ergab zuvor, dass nur 49 Prozent der Menschen, die von der Pflanze wussten, wussten, dass sie für den Umgang damit verantwortlich waren.
Ihre Verantwortung beschränkt sich nicht nur auf die Instandhaltung Ihres eigenen Eigentums. Unabhängig davon, ob Sie sich mit Ihren Nachbarn gut verstehen oder nicht (das ist insgesamt ein anderes Thema), sind Sie verpflichtet, zu verhindern, dass japanischer Staudenknöterich in ihren Garten eindringt. Wenn nicht, könnten Sie einen ASBO erhalten!
Können Sie eine Immobilie trotzdem verkaufen? und Japanischer Staudenknöterich?
Entgegen mancher Mythen ist der Verkauf eines Hauses mit Japanischem Staudenknöterich durchaus möglich. Es ist zwar möglich, aber sicherlich nicht einfach.
Die meisten Käufer würden eine Immobilie ohne Staudenknöterich bevorzugen, was fairerweise durchaus angemessen ist. Das bedeutet, dass Sie entweder Schritte unternehmen müssen, um die Pflanze vollständig zu entfernen, oder im Voraus für einen von der Versicherung abgesicherten Behandlungsplan bezahlen müssen. Käufer können auch Schwierigkeiten haben, eine Hypothek bei ihrer Bank zu erhalten, wenn japanischer Staudenknöterich vor Ort ist.
Trotz alledem müssen Sie vor dem Verkauf Ihres Hauses offenlegen, dass Sie Japanischen Staudenknöterich haben oder hatten. Dies ist Teil des üblichen Ablaufs beim Immobilienkauf.
Wie stark entwertet der Japanische Staudenknöterich eine Immobilie?
Japanischer Staudenknöterich kann den Wert einer Immobilie zwischen 5 und 15 Prozent mindern. In den dramatischsten Fällen wurden Häuser aufgrund schwerer Schädlinge völlig entwertet.
Wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten, kann der Wert von der Schwere des Befalls abhängen. Es hängt auch von der Nähe des Staudenknöterichs zu Ihrem Zuhause ab und davon, ob es eine Vorgeschichte gibt, in der die Pflanze aufgetaucht ist.
Kann ich den japanischen Staudenknöterich loswerden? Mich selber?
Theoretisch kann man Japanischen Staudenknöterich selbst entfernen . Doch wie so oft im Leben gilt: Nur weil man es kann, heißt das nicht, dass man es auch tun sollte . Die Entfernung von Japanischem Staudenknöterich ist äußerst schwierig und komplex und sollte nur von Fachleuten durchgeführt werden.
Japanischen Staudenknöterich einfach mit Bleichmittel zu bekämpfen, reicht nicht aus. Am besten beauftragen Sie einen Fachmann, der sich auf die Entfernung von Japanischem Staudenknöterich spezialisiert hat , damit Sie sicher sein können, dass er nicht wiederkommt.
Wie wächst der Japanische Staudenknöterich? Entfernung Kosten?
Die Kosten für die Entfernung von Japanischem Staudenknöterich hängen von verschiedenen Faktoren ab, unter anderem vom Befallsgrad und der betroffenen Fläche. Spezialisierte Unternehmen berechnen ihre Preise in der Regel anhand der Quadratmeterzahl der befallenen Fläche, die Preise können jedoch variieren. Holen Sie am besten mehrere Angebote ein und finden Sie die passende Option für Ihr Budget.
Alle Umzugsunternehmen verfügen über eine vollständige 10-Jahres-Garantie- und Schadensersatzpolice, die sicherstellt, dass die Behandlung abgeschlossen wird.
Wie lange dauert die Entfernung des japanischen Staudenknöterichs? Nehmen?
Es mag Sie überraschen, aber die vollständige Beseitigung des Japanischen Staudenknöterichs kann Jahre dauern . Selbst nach Abschluss der Behandlung müssen Sie potenzielle Käufer beim Hausverkauf darüber informieren.
Haben Sie Angst, ein Haus mit japanischem Staudenknöterich zu verkaufen?
Das war also der Überblick über den Japanischen Staudenknöterich . Hoffentlich hat Ihnen dieser Beitrag ein besseres Verständnis für die Pflanze vermittelt und Ihnen verdeutlicht, warum es so wichtig ist, sie so früh wie möglich zu erkennen!
Hatten Sie in der Vergangenheit schon einmal mit dem japanischen Staudenknöterich zu kämpfen? Vielleicht sind Sie ein Knöterich-Experte! Wenn ja, hinterlassen Sie gerne weitere Ratschläge in den Kommentaren unten.
